Hotel 3 se nachází v obci Swarzędz, 11 km od centra Poznaně a 350 metrů od jezera Swarzędz. Nabízí pokoje s bezplatným Wi-Fi a vlastní koupelnou. Každé ráno se v hotelové restauraci podává snídaně formou bufetu. Restaurace se specializuje zejména na pokrmy polské kuchyně. Hotel 3 má pro hosty připraveny pokoje s pracovním prostorem a TV. Některé disponují i posezením. Hotel 3 stojí zhruba 20 minut jízdy od Poznaňských mezinárodních veletrhů a vlakového nádraží Poznań Główny. Na místě lze zdarma zaparkovat.